أعلنت المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إتاحة خدمة نقل ملكية الوحدات العقارية بشكل إلكتروني عبر أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان وذلك تيسيرًا على المواطنين دون الحاجة لزيارة مقر صندوق الإسكان الاجتماعي بالقاهرة.
شروط قبول طلب نقل الملكية
أوضحت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي للصندوق أن الخدمة متاحة للعملاء وفق الشروط التالية.
- انقضاء فترة حظر التصرف والتي تبلغ سبع سنوات من الاستلام وموافقة جهة التمويل أو السداد المعجل للمديونية والحصول على مخالصة
- خلو الوحدة من مشاكل التخصيص أو المخالفات القانونية
- سداد قيمة الصيانة والتي تقدر بخمسة في المئة من قيمة الوحدة أو تقديم ما يثبت سدادها
المستندات المطلوبة للتقديم
يجب على المواطن إحضار أصول وصور المستندات التالية لتسليمها للموظف المختص.
- صورة العقد للعميل النقدي أو مخالصة البنك لعميل التمويل العقاري
- صور ضوئية من محضر استلام الوحدة وعقد البيع وبطاقتي الرقم القومي للمتنازل والمتنازل إليه
- أصل مخالصة جهة التمويل متضمنة تواريخ المنح والسداد
- في حال الوفاة صورة الإعلام الشرعي وبطاقات الورثة وموافقة النيابة الحسبية في حال وجود قُصّر
رسوم نقل الملكية
بالنسبة لرسوم نقل الملكية فهي كالتالي.
الأقارب من الدرجة الأولى واحد في المئة من إجمالي قيمة الوحدة بالعقد بحد أدنى خمسة آلاف جنيه.
غير الأقارب عشرة في المئة من إجمالي قيمة الوحدة.
رسوم إضافية واحد في المئة من قيمة الوحدة لصالح جهاز المدينة أو المديرية المختصة بتلقي الطلب.
آلية وطريقة التقديم الإلكتروني
ولتسهيل الإجراءات خصصت الوزارة موظفاً مختصاً بأجهزة المدن والمديريات يتولى القيام بالآتي.
- التحقق من شخصية المالك وصفة مقدم الطلب وتوقيعه أو وكيله الرسمي
- إدخال بيانات العميل إلكترونياً مثل الاسم والرقم القومي ورقم الهاتف المسجل بقاعدة بيانات الصندوق
- رفع كافة المستندات المطلوبة بصيغة PDF في ملف واحد لا يتجاوز خمسة ميجابايت
- بعد ذلك تتولى الإدارات المختصة بالصندوق مراجعة الطلب بدقة ويتم إخطار المواطن بموقف طلبه بالقبول أو الرفض مع بيان السبب عبر رسائل نصية قصيرة
وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح وحدات سكنية جديدة موجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل خلال الفترة المقبلة ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية في عدد من المدن الجديدة والمحافظات بأنظمة سداد ميسرة تمتد لسنوات طويلة وبأسعار مدعومة تناسب مختلف الفئات المستهدفة.
أوضح المهندس عمرو خطاب مساعد وزير الإسكان والمتحدث الرسمي باسم الوزارة أنه من المنتظر طرح مرحلة جديدة من وحدات الإعلان التاسع ضمن المبادرة خلال فترة تقارب شهر.
وأضاف خطاب أن هذا الطرح يأتي في إطار تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية خاصة الجاهزة للتسليم أو التي يتم تسليمها خلال مدة زمنية قصيرة بما يواكب احتياجات المواطنين ويعزز فرص الحصول على سكن مناسب.
